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Vmc En Panne Locataire. En faites nous sommes locataire et quels sont les obligations de notre bailleur par rapport à cette panne. En cas de panne pour cause de vétusté de la VMC au bout de 10 ou 15 ans les frais de remplacement de la VMC seront à la charge du propriétaire. Ma locataire habitait depuis plusieurs années dans notre logement neuf. Un logement doit être loué décent et en bon état cependant lentretien et les réparations à effectuer restent courants.
En principe un remplacement de la chaudière ou de certaines pièces ne rentre pas dans les petites réparations locatives. Mais si la panne est simplement due à un mauvais entretien du dispositif cest au locataire de sen occuper. Toute utilisation anormale ou négligence portant sur lentretien occasionnant une panne -avec ou sans nécessité de réparation ou de remplacement- est a contrario à la charge du locataire. Sil sagit juste dune petite réparation due à un manque dentretien cest au locataire de gérer la panne. Lentretien consiste à dépoussiérer les bouches daération et dextraction tous les 3 mois. Il à été lors de létat des lieux de sortie effectué par huissier signalé de lhumidité.
Le propriétaire peut ajouter au bail dautres critères sous le consentement du locataire.
Il est donc nécessaire quil se charge de remplacer les filtres encrassés notamment. Sil sagit juste dune petite réparation due à un manque dentretien cest au locataire de gérer la panne. En cas de panne pour cause de vétusté de la VMC au bout de 10 ou 15 ans les frais de remplacement de la VMC seront à la charge du propriétaire. En faites nous sommes locataire et quels sont les obligations de notre bailleur par rapport à cette panne. Le propriétaire doit une garantie totale au locataire contre les défauts ou vices qui affectent le logement même sil nen a pas connaissance. Dans le cas dune VMC en panne appelez votre propriétaire pour une prise en charge dites-lui quant labsence de renouvellement dair suffisant de la condensation et par conséquent des moisissures peuvent apparaître rapidement.